Détecteur de fumée obligatoire : installation, emplacement idéal et entretien

 L’obligation d’installer un détecteur de fumée vise à garantir davantage la sécurité des occupants d’une habitation en luttant contre les risques d’incendie domestique. 🔥

Dans le cas où un incendie se déclarerait dans un logement qui n’est pas équipé d’un détecteur de fumée, l’assureur n’est pas en mesure de s’exonérer de son obligation de prise en charge du sinistre. L’assuré bénéficiera donc de son indemnisation au titre de la garantie incendie. 💸

Au regard de la loi, aucune sanction n’est prévue en cas d’absence de détecteur de fumée. Le risque principal reste donc le danger qu’il fait courir aux occupants du logement. 🤯

La garantie incendie et évènements assimilés vous protège ainsi que votre logement afin d'affronter ces épreuves de la vie.

Jusqu’à la loi Alur du 24 mars 2014, c’était l’occupant du logement qui était chargé de l’installation d’un détecteur de fumée, qu’il soit locataire, propriétaire occupant ou occupant à titre gratuit. Cette obligation incombait aux propriétaires non occupants dans le cas des foyers, locations saisonnières ou pour toute location meublée. 🛋

Désormais, c’est le propriétaire d’un logement qui doit s’assurer de l’installation d’un détecteur de fumée. 💨 Plusieurs options s’offrent alors à lui :

1. ☝️ Installer lui-même le détecteur de fumée dans le logement concerné ;
2. 💰 Acheter un détecteur anti-incendie et laisser au locataire le soin de l’installer ;
3. 🤝 Laisser le locataire acheter et installer le détecteur de fumée et rembourser les frais engagés à cet effet. Attention : le remboursement ne peut être fait que sur présentation de la facture d’achat du détecteur par le locataire.

Comme pour l’entretien de la chaudière, c’est le locataire du logement qui doit entretenir le détecteur de fumée pour s’assurer de son bon fonctionnement. Il ou elle doit changer les piles une fois qu’elles sont usées, ou encore régulièrement faire des tests régulièrement effectués pour s’assurer que l’appareil est en bon état de fonctionnement. 🔋

Le nettoyage du détecteur de fumée est simple : il suffit de retirer la poussière qui s’accumule sur l’appareil à l’aide d’un chiffon ou d’un petit aspirateur. Il faut aussi penser à changer de détecteur de fumée tous les 5 à 10 ans afin de garantir la sécurité des occupants de votre habitation. 🥰

Au moment d’installer votre détecteur de fumée, vérifiez que l’alarme fonctionne correctement en appuyant sur le bouton “TEST”. Vous pouvez renouveler cette manipulation tous les mois pour vous assurer du bon fonctionnement de votre détecteur de fumée :

• ✅ Si l’alarme se déclenche, tout est en ordre !
• 🔋 Si le signal d’alarme ne se déclenche pas, essayez de changer les piles.
• ❌ Si le changement de piles ne résout pas le problème, il est nécessaire de remplacer votre détecteur de fumée.

Aussi, deux fois par an, testez votre détecteur de fumée avec une simulation de début d’incendie. 🔥 Pour cela, vous pouvez utiliser une bombe test spécialisée pour cet usage. Ne tentez pas de brûler vous-même un objet, au risque de déclencher un vrai incendie ! 😱

Si votre détecteur ne se déclenche pas suite à l’utilisation de la bombe test, nettoyez-le ou envisagez de le remplacer. 

Enfin, dès que le signal sonore qui indique le niveau de batterie de vos piles se met en marche, changez les piles de votre détecteur de fumée. La fréquence de changement de piles peut varier en fonction des modèles :

• Pile saline : tous les 6 mois ;
• Pile alcaline : tous les ans ;
• Pile lithium : tous les 5 ans.

Un seul détecteur de fumée est obligatoire par habitation. 👍

Cependant, il est recommandé d’installer plusieurs détecteurs de fumée si votre logement comporte plusieurs étages ou un sous-sol. À cet égard, FRIDAY vous conseille d’installer un détecteur de fumée répondant aux normes NF dans chaque étage de votre logement. 

Le détecteur de fumée doit être installé au plafond d’un couloir ou du palier de votre logement. Vous pouvez également le placer dans le salon, la salle à manger ou dans uneou une chambre. 🛌 En général, prévoyez un détecteur avertisseur autonome de fumée pour couvrir une surface de 80 m².

Concernant les immeubles d’habitation, le Code de la construction et de l’habitation a donné l’interdiction d’installer un détecteur de fumée dans les parties communes.

🚫En revanche, les propriétaires d’immeuble sont tenus d’afficher les consignes de sécurité en cas d’incendie et doivent installer des équipements limitant la propagation d’un incendie, comme les portes coupe-feu. 🙌

La réponse dépend de l’utilité que vous en ferez !

Les détecteurs de fumée servent à alerter les occupants d’un logement en cas d’incendie. 🤭Si vous optez pour un détecteur de monoxyde de carbone, sachez qu’ils servent à vous prévenir qu’un appareil à combustion de votre logement (chaudière, chauffage, poêle…) se met à refouler du monoxyde de carbone, un gaz inodore, mais qui peut être mortel. ☠️ Ce type de détecteur s’installe notamment dans les chambres, au centre de la pièce plutôt que près d’une porte, et à 1,50 m du sol. 

Dans votre garage ou votre cuisine, la fumée et la poussière peuvent être fréquentes. L’installation d’un détecteur de chaleur dans ces espaces peut être utile : il ne se déclenche que lorsque la température dépasse les 52 °C. 

Les alarmes incendie ont des prix assez variables. En moyenne, leurs prix se situe entre 10 et 25 euros, mais peuvent très bien atteindre une quarantaine d’euros. 📈Les critères influençant cette variabilité des tarifs concernent la durée de vie de la batterie, le type de fumée que l’alarme peut détecter ou encore les options qu’elle présente. ✌️

Votre détecteur avertisseur autonome de fumée peut être choisi selon plusieurs critères, qui dépendent principalement de son utilité et des options qui vous intéressent le plus :

•  🔇 Mise en sourdine : fonction silencieuse qui permet de mettre en sourdine le détecteur de manière temporaire ;
• 🔌 Interconnexion : si vous disposez de plusieurs détecteurs de fumée, cette option permet de les connecter les uns aux autres. Si l’un des détecteurs se met à sonner, les autres se déclencheront automatiquement. Cette option peut être utile pour une grande maison ;
• 🚐 Utilisation en caravane : certains détecteurs sont soumis à des tests optionnels pour s’assurer de leur efficacité s’ils sont placés dans des caravanes.

D’autres critères peuvent vous permettre de choisir un détecteur de fumée plutôt qu’un autre. Cela concerne notamment la garantie ou la durée de vie de la pile.  🔋

Au moment d’acheter votre détecteur de fumée, assurez-vous qu’il soit pourvu du marquage CE et de la marque NF. Ces indications certifient la conformité de votre appareil à la norme européenne. ✅

Contrairement au détecteur de fumée classique, le détecteur de monoxyde de carbone n’est pas obligatoire. Néanmoins, cet appareil peut être utile pour assurer la sécurité des locataires d’une habitation face à d’éventuelles fuites de gaz. 🔥 Il est donc recommandé de s’équiper d’un détecteur de monoxyde de carbone si vous disposez d’un équipement à risque : chaudière, poêle, chauffage d’appoint non électrique…